Flip: Warszawa, Adama Branickiego 20
77 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Adama Branickiego 20 w Warszawie kupiono 18.07.2022 za 945 000 zł (12 348 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 1 050 000 zł (13 720 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
12 348
945 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
13 720
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
105 000 zł · 11,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 116 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 12 348 zł/m²sprzedaż 13 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024823 → 1 186 tys. zł+363+44,1%63 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.20221 350 → 1 925 tys. zł+575+42,6%122 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022730 → 785 tys. zł+55+7,5%57 m²5,5 mies.1 p.
08.2021665 → 823 tys. zł+158+23,7%63 m²6,5 mies.1 p.
05.2018482 → 605 tys. zł+123+25,4%56 m²6,9 mies.4 p.