Flip: Warszawa, Adama Branickiego 20
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Adama Branickiego 20 w Warszawie kupiono 27.01.2021 za 665 000 zł (10 559 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 822 500 zł (13 060 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
10 559
665 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
13 060
822 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 501
157 500 zł · 23,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 105 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 10 559 zł/m²sprzedaż 13 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024823 → 1 186 tys. zł+363+44,1%63 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023945 → 1 050 tys. zł+105+11,1%77 m²6,7 mies.1 p.
08.20221 350 → 1 925 tys. zł+575+42,6%122 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022730 → 785 tys. zł+55+7,5%57 m²5,5 mies.1 p.
05.2018482 → 605 tys. zł+123+25,4%56 m²6,9 mies.4 p.