Flip: Warszawa, Adama Branickiego 20
57 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Adama Branickiego 20 w Warszawie kupiono 27.09.2021 za 730 000 zł (12 834 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 785 000 zł (13 801 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
12 834
730 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
13 801
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
55 000 zł · 7,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -36 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 12 834 zł/m²sprzedaż 13 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024823 → 1 186 tys. zł+363+44,1%63 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023945 → 1 050 tys. zł+105+11,1%77 m²6,7 mies.1 p.
08.20221 350 → 1 925 tys. zł+575+42,6%122 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021665 → 823 tys. zł+158+23,7%63 m²6,5 mies.1 p.
05.2018482 → 605 tys. zł+123+25,4%56 m²6,9 mies.4 p.