Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 20
122 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,4 m² pod adresem Adama Branickiego 20 w Warszawie kupiono 30.07.2019 za 1 350 000 zł (11 027 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 1 925 000 zł (15 723 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
11 027
1 350 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
15 723
1 925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 697
575 000 zł · 42,6%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,7%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 11 027 zł/m²sprzedaż 15 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024823 → 1 186 tys. zł+363+44,1%63 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023945 → 1 050 tys. zł+105+11,1%77 m²6,7 mies.1 p.
03.2022730 → 785 tys. zł+55+7,5%57 m²5,5 mies.1 p.
08.2021665 → 823 tys. zł+158+23,7%63 m²6,5 mies.1 p.
05.2018482 → 605 tys. zł+123+25,4%56 m²6,9 mies.4 p.