Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 38
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 38 w Toruniu kupiono 25.09.2018 za 180 000 zł (5 007 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 264 000 zł (7 344 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
5 007
180 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
7 344
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 337
84 000 zł · 46,7%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 11 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 007 zł/m²sprzedaż 7 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 380 tys. zł+140+58,3%36 m²9,5 mies.10 p.
12.2024300 → 480 tys. zł+180+60,0%49 m²8,6 mies.5 p.
09.2024260 → 394 tys. zł+134+51,5%36 m²4,5 mies.2 p.
07.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%36 m²14,6 mies.2 p.
04.2023245 → 280 tys. zł+35+14,3%36 m²21,4 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023200 → 290 tys. zł+90+45,0%36 m²4,6 mies.parter
08.2021205 → 242 tys. zł+37+18,1%36 m²3,9 mies.7 p.
02.2020179 → 250 tys. zł+71+39,7%36 m²4,7 mies.5 p.
09.2014130 → 143 tys. zł+13+9,6%44 m²2,1 mies.parter