Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 38

44 m² · 09.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 38 w Toruniu kupiono 29.07.2014 za 130 000 zł (2 970 zł/m²) i sprzedano 30.09.2014 za 142 500 zł (3 256 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.07.2014, zł/m²

2 970

130 000 zł

Sprzedaż 30.09.2014, zł/m²

3 256

142 500 zł

Różnica cen, zł/m²

286

12 500 zł · 9,6%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 12 500 zł
ROI: 9,6%
ROI roczne: 70,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,0%
Ponad rynek: +9,6 pp · 12 505 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedaż‹kupno 2 970 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 256 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025240 → 380 tys. zł+140+58,3%36 m²9,5 mies.10 p. 12.2024300 → 480 tys. zł+180+60,0%49 m²8,6 mies.5 p. 09.2024260 → 394 tys. zł+134+51,5%36 m²4,5 mies.2 p. 07.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%36 m²14,6 mies.2 p. 04.2023245 → 280 tys. zł+35+14,3%36 m²21,4 mies.6 p.odsprzedaż 03.2023200 → 290 tys. zł+90+45,0%36 m²4,6 mies.parter 08.2021205 → 242 tys. zł+37+18,1%36 m²3,9 mies.7 p. 07.2021180 → 264 tys. zł+84+46,7%36 m²33,4 mies.7 p.odsprzedaż 02.2020179 → 250 tys. zł+71+39,7%36 m²4,7 mies.5 p.