Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 64
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Juliana Fałata 64 w Toruniu kupiono 21.09.2020 za 290 000 zł (6 551 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 320 000 zł (7 228 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
6 551
290 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
7 228
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
30 000 zł · 10,3%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -42 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 551 zł/m²sprzedaż 7 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024142 → 210 tys. zł+68+47,9%24 m²4,3 mies.2 p.
08.2021246 → 339 tys. zł+93+37,8%44 m²8,9 mies.2 p.
09.2020231 → 290 tys. zł+60+25,8%44 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2016160 → 231 tys. zł+71+44,5%44 m²11,8 mies.4 p.
04.2013119 → 161 tys. zł+42+35,3%36 m²2,7 mies.3 p.