Flip: Toruń, Juliana Fałata 64
36 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Juliana Fałata 64 w Toruniu kupiono 28.01.2013 za 119 000 zł (3 302 zł/m²) i sprzedano 19.04.2013 za 161 000 zł (4 467 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2013, zł/m²
3 302
119 000 zł
Sprzedaż 19.04.2013, zł/m²
4 467
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
42 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 290,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 46 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 302 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024142 → 210 tys. zł+68+47,9%24 m²4,3 mies.2 p.
10.2023290 → 320 tys. zł+30+10,3%44 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021246 → 339 tys. zł+93+37,8%44 m²8,9 mies.2 p.
09.2020231 → 290 tys. zł+60+25,8%44 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2016160 → 231 tys. zł+71+44,5%44 m²11,8 mies.4 p.