Flip: Toruń, Juliana Fałata 64
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Juliana Fałata 64 w Toruniu kupiono 20.11.2020 za 246 000 zł (5 561 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 339 000 zł (7 663 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
5 561
246 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
7 663
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
93 000 zł · 37,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 81 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 561 zł/m²sprzedaż 7 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024142 → 210 tys. zł+68+47,9%24 m²4,3 mies.2 p.
10.2023290 → 320 tys. zł+30+10,3%44 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020231 → 290 tys. zł+60+25,8%44 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2016160 → 231 tys. zł+71+44,5%44 m²11,8 mies.4 p.
04.2013119 → 161 tys. zł+42+35,3%36 m²2,7 mies.3 p.