Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 64
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Juliana Fałata 64 w Toruniu kupiono 18.11.2016 za 230 500 zł (5 207 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 290 000 zł (6 551 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2016, zł/m²
5 207
230 500 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
6 551
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
59 500 zł · 25,8%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 403 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,1%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -42 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 207 zł/m²sprzedaż 6 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024142 → 210 tys. zł+68+47,9%24 m²4,3 mies.2 p.
10.2023290 → 320 tys. zł+30+10,3%44 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021246 → 339 tys. zł+93+37,8%44 m²8,9 mies.2 p.
11.2016160 → 231 tys. zł+71+44,5%44 m²11,8 mies.4 p.
04.2013119 → 161 tys. zł+42+35,3%36 m²2,7 mies.3 p.