Flip: Toruń, Juliana Fałata 64
44 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Juliana Fałata 64 w Toruniu kupiono 25.11.2015 za 159 500 zł (3 603 zł/m²) i sprzedano 18.11.2016 za 230 500 zł (5 207 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2015, zł/m²
3 603
159 500 zł
Sprzedaż 18.11.2016, zł/m²
5 207
230 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
71 000 zł · 44,5%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 45 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 603 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024142 → 210 tys. zł+68+47,9%24 m²4,3 mies.2 p.
10.2023290 → 320 tys. zł+30+10,3%44 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021246 → 339 tys. zł+93+37,8%44 m²8,9 mies.2 p.
09.2020231 → 290 tys. zł+60+25,8%44 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2013119 → 161 tys. zł+42+35,3%36 m²2,7 mies.3 p.