Tczew — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Tczewie to 7 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 10 380 transakcji z aktów notarialnych, do 30.01.2026.
W tych danych jest 307 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 307 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.
Flipperzy w Tczewie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–7 400 zł/m², a odsprzedają po 6 700–8 700 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w Tczewie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w Tczewie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 5007 400kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż
Rynek flipów
| Rok sprzedaży | Flipy | Zakup, zł/m² | Odsprzedaż, zł/m² | Mediana ROI | Trzymanie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 6 288 | 8 343 | 34,8% | 7,3 mies. |
| 2024 | 41 | 6 546 | 8 547 | 28,3% | 10,0 mies. |
| 2023 | 28 | 5 595 | 7 343 | 35,3% | 6,3 mies. |
| 2022 | 25 | 4 947 | 6 677 | 31,0% | 7,1 mies. |
| 2021 | 23 | 4 380 | 6 623 | 43,5% | 5,6 mies. |
Ulice
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Saperska 1101.2026263 → 320 tys. zł+58+21,9%41 m²2,8 mies.3 p.
Orzeszkowej 901.2026185 → 262 tys. zł+77+41,6%29 m²5,9 mies.1 p.
Wyzwolenia 401.2026198 → 203 tys. zł+5+2,5%36 m²3,2 mies.parter
Jedności Narodu 301.2026247 → 285 tys. zł+38+15,4%36 m²2,3 mies.parter
Zamkowa 22a12.2025180 → 319 tys. zł+139+77,2%44 m²12,8 mies.1 p.
Konarskiego 1012.2025268 → 272 tys. zł+4+1,5%36 m²14,7 mies.1 p.
Gdańska 4012.2025200 → 295 tys. zł+95+47,5%59 m²4,1 mies.1 p.
Niepodległości 812.2025252 → 350 tys. zł+98+38,9%36 m²2,5 mies.2 p.
Al. Zwycięstwa 1711.2025267 → 315 tys. zł+48+18,0%36 m²1,3 mies.1 p.
Stefana Kardynała Wyszyńskiego 2910.2025215 → 238 tys. zł+23+10,7%35 m²7,8 mies.1 p.
Lecha Bądkowskiego 2410.2025280 → 320 tys. zł+40+14,3%32 m²7,3 mies.parter
Akacjowa 710.2025255 → 345 tys. zł+90+35,3%41 m²3,7 mies.6 p.