Flip: Tczew, Stefana Kardynała Wyszyńskiego 29
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Stefana Kardynała Wyszyńskiego 29 w Tczewie kupiono 28.02.2025 za 215 000 zł (6 201 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 238 000 zł (6 865 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
6 201
215 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
6 865
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
23 000 zł · 10,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 15 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 3007 100kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 6 201 zł/m²sprzedaż 6 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →