Flip: Tczew, Gdańska 40
59 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Gdańska 40 w Tczewie kupiono 07.08.2025 za 200 000 zł (3 398 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 295 000 zł (5 012 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
3 398
200 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
5 012
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 208,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 91 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 398 zł/m²sprzedaż 5 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →