Flip: Tczew, Wyzwolenia 4
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wyzwolenia 4 w Tczewie kupiono 09.10.2025 za 198 000 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 203 000 zł (5 639 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
5 500
198 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
5 639
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
139
5 000 zł · 2,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 6 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 000kupnosprzedaż6 7008 800sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 5 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →