Flip: Tczew, Lecha Bądkowskiego 24
32 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Lecha Bądkowskiego 24 w Tczewie kupiono 07.03.2025 za 280 000 zł (8 685 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 320 000 zł (9 926 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
8 685
280 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
9 926
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 241
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 23 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Tczew
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w mieście Tczew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 5007 400kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 8 685 zł/m²sprzedaż 9 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023550 → 550 tys. zł00,0%85 m²23,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż