Flip: Tczew, Niepodległości 8
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Niepodległości 8 w Tczewie kupiono 19.09.2025 za 252 000 zł (6 915 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 350 000 zł (9 605 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2025, zł/m²
6 915
252 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
9 605
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
98 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 384,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 104 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 4007 000kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 6 915 zł/m²sprzedaż 9 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →