Ruska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ruska (Pomorzany) to 9 300 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Pomorzany (9 700 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 143 transakcje w 40 budynkach, w tym 10 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 400–8 300 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ruska 1A | 8 300 | 16 | 0 |
| Ruska 1B | 8 400 | 22 | 1 |
| Ruska 1C | 8 300 | 25 | 0 |
| Ruska 3 | — | 1 | 0 |
| Ruska 10 | — | 3 | 2 |
| Ruska 12 | — | 1 | 0 |
| Ruska 13 | 10 100 | 2 | 0 |
| Ruska 14 | 7 200 | 1 | 0 |
| Ruska 14a | 11 400 | 2 | 0 |
| Ruska 15 | 8 900 | 1 | 0 |
| Ruska 15a | 8 400 | 6 | 1 |
| Ruska 15b | 8 400 | 1 | 0 |
| Ruska 15c | 11 100 | 5 | 1 |
| Ruska 18 | 8 400 | 1 | 0 |
| Ruska 20 | — | 1 | 0 |
| Ruska 21 | 10 100 | 2 | 1 |
| Ruska 22 | 8 900 | 1 | 0 |
| Ruska 22a | 9 600 | 2 | 0 |
| Ruska 23 | 8 700 | 1 | 0 |
| Ruska 23a | — | 1 | 0 |
| Ruska 33 | 7 200 | 1 | 0 |
| Ruska 33a | 7 700 | 4 | 1 |
| Ruska 33b | 8 400 | 3 | 0 |
| Ruska 33c | 9 500 | 4 | 1 |
| Ruska 33d | 9 900 | 3 | 0 |
| Ruska 33e | 7 700 | 2 | 0 |
| Ruska 33g | 7 800 | 1 | 0 |
| Ruska 34 | 9 400 | 4 | 1 |
| Ruska 34c | 11 200 | 3 | 0 |
| Ruska 35 | — | 1 | 0 |
| Ruska 35a | 11 000 | 1 | 0 |
| Ruska 35b | 9 400 | 4 | 0 |
| Ruska 35c | — | 1 | 0 |
| Ruska 39 | — | 2 | 0 |
| Ruska 40 | — | 1 | 0 |
| Ruska 41 | 3 200 | 3 | 0 |
| Ruska 43 | 8 200 | 2 | 0 |
| Ruska 44 | 12 300 | 3 | 0 |
| Ruska 45 | 10 100 | 4 | 1 |
| Ruska 46 | 6 600 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ruska 33a08.2025334 → 489 tys. zł+156+46,6%48 m²5,2 mies.4 p.
Ruska 33c02.2024260 → 327 tys. zł+67+25,6%37 m²2,0 mies.
Ruska 1C01.2024198 → 500 tys. zł+302+152,3%38 m²44,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ruska 1B02.2023203 → 450 tys. zł+247+121,7%38 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
Ruska 1B12.2022209 → 459 tys. zł+250+120,1%40 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
Ruska 1B09.2020222 → 313 tys. zł+91+41,0%43 m²2,5 mies.parter
Ruska 2103.2020262 → 396 tys. zł+134+51,2%55 m²4,6 mies.parter
Ruska 15a12.2018195 → 220 tys. zł+25+12,8%48 m²41,4 mies.parterodsprzedaż
Ruska 15a07.2015150 → 195 tys. zł+45+30,0%48 m²9,4 mies.parter
Ruska 3410.2010154 → 155 tys. zł+1+0,7%37 m²2,3 mies.parter
Ruska 1011.2009190 → 160 tys. zł−30−15,8%45 m²11,2 mies.
Ruska 15c04.2009135 → 156 tys. zł+21+15,6%27 m²12,1 mies.
Ruska 1012.2008198 → 190 tys. zł−8−4,0%45 m²6,2 mies.
Ruska 4502.2008180 → 238 tys. zł+58+32,4%53 m²10,4 mies.