Flip: Szczecin, Ruska 33a
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ruska 33a w Szczecinie kupiono 26.02.2025 za 333 500 zł (6 965 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 489 000 zł (10 213 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 500 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
6 965
333 500 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
10 213
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 248
155 500 zł · 46,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 500 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 140,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 142 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 4008 400kupnosprzedaż10 00011 400sprzedażkupno 6 965 zł/m²sprzedaż 10 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →