Flip: Szczecin, Ruska 45
53 m² · 02.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ruska 45 w Szczecinie kupiono 05.04.2007 za 180 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 15.02.2008 za 238 300 zł (4 495 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 300 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2007, zł/m²
3 395
180 000 zł
Sprzedaż 15.02.2008, zł/m²
4 495
238 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
58 300 zł · 32,4%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 300 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż‹kupno 3 395 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →