Flip: Szczecin, Ruska 10
45 m² · 11.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ruska 10 w Szczecinie kupiono 10.12.2008 za 190 000 zł (4 253 zł/m²) i sprzedano 17.11.2009 za 160 000 zł (3 582 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2008, zł/m²
4 253
190 000 zł
Sprzedaż 17.11.2009, zł/m²
3 582
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-672
-30 000 zł · -15,8%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -15,8%
- ROI roczne
- -16,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 4 253 zł/m²‹sprzedaż 3 582 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2008198 → 190 tys. zł−8−4,0%45 m²6,2 mies.