Odsprzedaż: Szczecin, Ruska 1B
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Ruska 1B w Szczecinie kupiono 04.06.2020 za 208 572 zł (5 205 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 459 000 zł (11 455 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 428 zł, czyli 120,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 428 zł
- ROI
- 120,1%
- ROI roczne
- 36,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →