Flip: Szczecin, Ruska 33c
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ruska 33c w Szczecinie kupiono 06.12.2023 za 260 000 zł (6 935 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 326 614 zł (8 712 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 614 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
6 935
260 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
8 712
326 614 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
66 614 zł · 25,6%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 614 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 283,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 58 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 4008 400kupnosprzedaż10 00011 400sprzedażkupno 6 935 zł/m²sprzedaż 8 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →