Flip: Szczecin, Powstańców Śląskich 2
31 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Powstańców Śląskich 2 w Szczecinie kupiono 12.07.2024 za 380 000 zł (12 282 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 430 000 zł (13 898 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
12 282
380 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
13 898
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
50 000 zł · 13,2%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 43 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 70010 300kupnosprzedaż9 90012 900sprzedażkupno 12 282 zł/m²sprzedaż 13 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023305 → 500 tys. zł+195+63,8%53 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022175 → 349 tys. zł+174+99,2%31 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022388 → 850 tys. zł+462+119,0%73 m²31,0 mies.8 p.odsprzedaż
02.2021271 → 425 tys. zł+154+57,0%51 m²16,3 mies.5 p.
10.2019170 → 194 tys. zł+24+13,9%25 m²3,7 mies.2 p.