Odsprzedaż: Szczecin, Powstańców Śląskich 2

31 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 2 w Szczecinie kupiono 02.09.2019 za 175 208 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 349 000 zł (11 409 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 792 zł, czyli 99,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.09.2019, zł/m²

5 728

175 208 zł

Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²

11 409

349 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 681

173 792 zł · 99,2%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 157 dni)
Różnica cen brutto: 173 792 zł
ROI: 99,2%
ROI roczne: 24,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno7 70010 300kupnosprzedaż9 90012 900sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 11 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Śląskich 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025380 → 430 tys. zł+50+13,2%31 m²14,4 mies.4 p. 05.2023305 → 500 tys. zł+195+63,8%53 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022388 → 850 tys. zł+462+119,0%73 m²31,0 mies.8 p.odsprzedaż 02.2021271 → 425 tys. zł+154+57,0%51 m²16,3 mies.5 p. 10.2019170 → 194 tys. zł+24+13,9%25 m²3,7 mies.2 p.