Odsprzedaż: Szczecin, Powstańców Śląskich 2

53 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Powstańców Śląskich 2 w Szczecinie kupiono 11.07.2019 za 305 221 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 500 000 zł (9 466 zł/m²), po 46,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 194 779 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.07.2019, zł/m²

5 779

305 221 zł

Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²

9 466

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 688

194 779 zł · 63,8%

Trzymanie

46,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,4 mies. (1 413 dni)
Różnica cen brutto: 194 779 zł
ROI: 63,8%
ROI roczne: 13,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno7 70010 300kupnosprzedaż9 90012 900sprzedażkupno 5 779 zł/m²sprzedaż 9 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Śląskich 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025380 → 430 tys. zł+50+13,2%31 m²14,4 mies.4 p. 11.2022175 → 349 tys. zł+174+99,2%31 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022388 → 850 tys. zł+462+119,0%73 m²31,0 mies.8 p.odsprzedaż 02.2021271 → 425 tys. zł+154+57,0%51 m²16,3 mies.5 p. 10.2019170 → 194 tys. zł+24+13,9%25 m²3,7 mies.2 p.