3 Maja, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 3 Maja (Nowe Miasto) to 6 900 zł/m² — o 38% mniej niż na osiedlu Nowe Miasto (11 000 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 80 transakcji w 12 budynkach, w tym 7 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–9 600 zł/m², a odsprzedają po 6 900–12 400 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 3 Maja 2 | 10 200 | 4 | 0 |
| 3 Maja 2a | 14 300 | 2 | 0 |
| 3 Maja 3 | 11 600 | 1 | 0 |
| 3 Maja 8 | 6 300 | 6 | 0 |
| 3 Maja 10 | 6 100 | 11 | 1 |
| 3 Maja 10-oficyna | 6 600 | 1 | 0 |
| 3 Maja 12 | 8 000 | 19 | 2 |
| 3 Maja 13 | 6 700 | 16 | 1 |
| 3 Maja 13a | 10 200 | 7 | 1 |
| 3 Maja 23 | 5 500 | 7 | 1 |
| 3 Maja 24 | 9 000 | 4 | 0 |
| 3 Maja 24a | — | 2 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
3 Maja 1210.2025360 → 490 tys. zł+130+36,1%55 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
3 Maja 1210.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%28 m²37,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
3 Maja 1203.2023430 → 440 tys. zł+10+2,3%99 m²12,2 mies.3 p.
3 Maja 1203.2023103 → 190 tys. zł+87+84,5%30 m²2,1 mies.
3 Maja 1209.2022105 → 260 tys. zł+155+147,6%28 m²38,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
3 Maja 1209.2022369 → 360 tys. zł−9−2,4%55 m²38,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
3 Maja 13a05.2020155 → 167 tys. zł+12+7,7%18 m²14,0 mies.4 p.
3 Maja 1306.2019130 → 160 tys. zł+30+23,1%38 m²3,0 mies.
3 Maja 1008.2018268 → 340 tys. zł+72+26,9%126 m²22,4 mies.odsprzedaż
3 Maja 1011.2016145 → 124 tys. zł−21−14,5%43 m²47,7 mies.odsprzedaż
3 Maja 24a07.2014100 → 120 tys. zł+20+20,0%27 m²1,2 mies.1 p.
3 Maja 1011.201275 → 145 tys. zł+70+93,3%43 m²17,6 mies.
3 Maja 2312.2008210 → 230 tys. zł+20+9,5%67 m²3,9 mies.