Flip: Szczecin, 3 Maja 23
67 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem 3 Maja 23 w Szczecinie kupiono 01.09.2008 za 210 000 zł (3 140 zł/m²) i sprzedano 29.12.2008 za 230 000 zł (3 440 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.09.2008, zł/m²
3 140
210 000 zł
Sprzedaż 29.12.2008, zł/m²
3 440
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
20 000 zł · 9,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 3 140 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 440 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →