SzukajMetodologia

Szczecin, 3 Maja 12

19 transakcji · 70-214 · Nowe Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 3 Maja 12 w Szczecinie to 8 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 16% więcej niż na całej ulicy 3 Maja (6 900 zł/m²), o 27% mniej niż na osiedlu Nowe Miasto (11 000 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–9 600 zł/m², a odsprzedają po 6 900–12 400 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż29.10.2025 · 55,1 m² · 490 000 zł · 8 893 zł/m² (dziś ok. 9 100)24.09.2021 · 29,8 m² · 200 000 zł · 6 711 zł/m² (dziś ok. 9 100)29.10.2025 · 28,4 m² · 360 000 zł · 12 676 zł/m² (dziś ok. 13 000)30.03.2023 · 99,2 m² · 440 000 zł · 4 435 zł/m² (dziś ok. 5 600)24.03.2022 · 99,2 m² · 430 000 zł · 4 335 zł/m² (dziś ok. 5 400)24.03.2023 · 29,6 m² · 190 000 zł · 6 419 zł/m² (dziś ok. 8 100)15.09.2022 · 55,1 m² · 360 000 zł · 6 534 zł/m² (dziś ok. 8 000)19.01.2023 · 29,6 m² · 103 000 zł · 3 480 zł/m² (dziś ok. 4 400)15.09.2022 · 28,4 m² · 260 000 zł · 9 155 zł/m² (dziś ok. 11 200)28.06.2019 · 55,1 m² · 369 000 zł · 6 697 zł/m² (dziś ok. 12 500)28.06.2019 · 28,4 m² · 105 000 zł · 3 697 zł/m² (dziś ok. 6 900)02.03.2018 · 80,2 m² · 192 000 zł · 2 394 zł/m² (dziś ok. 5 200)07.07.2017 · 29,8 m² · 76 000 zł · 2 550 zł/m² (dziś ok. 5 800)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.10.202555,1 m²490 000 zł8 893 zł/m²wtórny
29.10.202528,4 m²piętro: parter360 000 zł12 676 zł/m²wtórny
30.03.202399,2 m²piętro: 3440 000 zł4 435 zł/m²wtórny
24.03.202329,6 m²190 000 zł6 419 zł/m²wtórny
19.01.202329,6 m²103 000 zł3 480 zł/m²wtórny
15.09.202228,4 m²piętro: parter260 000 zł9 155 zł/m²wtórny
15.09.202255,1 m²360 000 zł6 534 zł/m²wtórny
24.03.202299,2 m²piętro: 3430 000 zł4 335 zł/m²wtórny
24.09.202129,8 m²piętro: 1200 000 zł6 711 zł/m²wtórny
28.06.201955,1 m²369 000 zł6 697 zł/m²wtórny
28.06.201928,4 m²piętro: parter105 000 zł3 697 zł/m²wtórny
02.03.201880,2 m²192 000 zł2 394 zł/m²wtórny
07.07.201729,8 m²piętro: 176 000 zł2 550 zł/m²wtórny
17.06.201528,4 m²piętro: parter99 490 zł3 503 zł/m²
17.03.201529,6 m²76 000 zł2 568 zł/m²
01.06.201255,1 m²270 000 zł4 900 zł/m²
30.10.200936,0 m²100 000 zł2 778 zł/m²
21.02.200780,2 m²100 000 zł1 247 zł/m²
06.09.200455,1 m²piętro: parter80 000 zł1 452 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%28 m²37,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 10.2025360 → 490 tys. zł+130+36,1%55 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023430 → 440 tys. zł+10+2,3%99 m²12,2 mies.3 p. 03.2023103 → 190 tys. zł+87+84,5%30 m²2,1 mies. 09.2022105 → 260 tys. zł+155+147,6%28 m²38,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 09.2022369 → 360 tys. zł−9−2,4%55 m²38,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 3 Maja 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gabriela Narutowicza 26Gabriela Narutowicza 2283 Maja 1011Gabriela Narutowicza 353 Maja 13163 Maja 13a7Gabriela Narutowicza 45Michała Drzymały 1053 Maja 863 Maja 237