Flip: Szczecin, 3 Maja 12
99 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,2 m² pod adresem 3 Maja 12 w Szczecinie kupiono 24.03.2022 za 430 000 zł (4 335 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 440 000 zł (4 435 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
4 335
430 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
4 435
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 18 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedażkupno 4 335 zł/m²sprzedaż 4 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%28 m²37,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2025360 → 490 tys. zł+130+36,1%55 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023103 → 190 tys. zł+87+84,5%30 m²2,1 mies.
09.2022105 → 260 tys. zł+155+147,6%28 m²38,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2022369 → 360 tys. zł−9−2,4%55 m²38,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż