Flip: Szczecin, 3 Maja 12
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem 3 Maja 12 w Szczecinie kupiono 19.01.2023 za 103 000 zł (3 480 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 190 000 zł (6 419 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 84,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
3 480
103 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
6 419
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 939
87 000 zł · 84,5%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 84,5%
- ROI roczne
- 3 185,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 86 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno5 2009 600kupnosprzedaż6 90012 400sprzedaż‹kupno 3 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%28 m²37,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2025360 → 490 tys. zł+130+36,1%55 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023430 → 440 tys. zł+10+2,3%99 m²12,2 mies.3 p.
09.2022105 → 260 tys. zł+155+147,6%28 m²38,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2022369 → 360 tys. zł−9−2,4%55 m²38,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż