Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 w Szczecinie kupiono 28.06.2018 za 180 000 zł (3 793 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 265 000 zł (5 585 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
3 793
180 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
5 585
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
85 000 zł · 47,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 69 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 3 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 490 tys. zł+140+40,0%47 m²3,2 mies.1 p.
12.2024220 → 390 tys. zł+170+77,3%38 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021265 → 330 tys. zł+65+24,5%47 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021245 → 315 tys. zł+70+28,6%47 m²4,9 mies.9 p.
09.2018150 → 241 tys. zł+91+60,7%47 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż