Odsprzedaż: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 w Szczecinie kupiono 24.03.2016 za 150 000 zł (3 161 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 241 000 zł (5 079 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2016, zł/m²
3 161
150 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
5 079
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
91 000 zł · 60,7%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 55 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 3 161 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 490 tys. zł+140+40,0%47 m²3,2 mies.1 p.
12.2024220 → 390 tys. zł+170+77,3%38 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021265 → 330 tys. zł+65+24,5%47 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021245 → 315 tys. zł+70+28,6%47 m²4,9 mies.9 p.
04.2019180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²9,9 mies.5 p.