Odsprzedaż: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 w Szczecinie kupiono 16.09.2022 za 220 000 zł (5 789 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 390 000 zł (10 263 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
5 789
220 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
10 263
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 474
170 000 zł · 77,3%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (829 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 135 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 789 zł/m²sprzedaż 10 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 490 tys. zł+140+40,0%47 m²3,2 mies.1 p.
08.2021265 → 330 tys. zł+65+24,5%47 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021245 → 315 tys. zł+70+28,6%47 m²4,9 mies.9 p.
04.2019180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²9,9 mies.5 p.
09.2018150 → 241 tys. zł+91+60,7%47 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż