Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 w Szczecinie kupiono 16.12.2020 za 245 000 zł (5 163 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 315 000 zł (6 639 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
5 163
245 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
6 639
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
70 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 55 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 163 zł/m²sprzedaż 6 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 490 tys. zł+140+40,0%47 m²3,2 mies.1 p.
12.2024220 → 390 tys. zł+170+77,3%38 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021265 → 330 tys. zł+65+24,5%47 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2019180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²9,9 mies.5 p.
09.2018150 → 241 tys. zł+91+60,7%47 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż