Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 16
31 m² · 02.2025
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 16 w Szczecinie kupiono 16.12.2021 za 198 784 zł (6 386 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 420 000 zł (13 492 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 216 zł, czyli 111,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 216 zł
- ROI
- 111,3%
- ROI roczne
- 26,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →