Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 16
68 m² · 05.2024
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 16 w Szczecinie kupiono 02.02.2022 za 380 240 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 889 000 zł (13 093 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 508 760 zł, czyli 133,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 508 760 zł
- ROI
- 133,8%
- ROI roczne
- 44,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →