Flip: Szczecin, Ignacego Mościckiego 16
26 m² · 05.2022
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 16 w Szczecinie kupiono 16.12.2021 za 171 252 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 285 000 zł (11 150 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 748 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 748 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 215,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →