Flip: Szczecin, Ignacego Mościckiego 16
26 m² · 04.2022
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 16 w Szczecinie kupiono 07.02.2022 za 168 696 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 280 000 zł (10 955 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 304 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 304 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 880,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →