Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 16
42 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 16 w Szczecinie kupiono 05.01.2022 za 261 813 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 500 000 zł (11 936 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 188 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 188 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 25,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →