Flip: Szczecin, Ignacego Mościckiego 16
31 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 16 w Szczecinie kupiono 05.01.2022 za 216 890 zł (6 983 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 340 000 zł (10 947 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 110 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 110 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 71,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →