Odsprzedaż: Szczecin, Hrubieszowska 25
64 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Hrubieszowska 25 w Szczecinie kupiono 04.10.2022 za 470 000 zł (7 383 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 520 000 zł (8 168 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
7 383
470 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
8 168
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
50 000 zł · 10,6%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -29 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 383 zł/m²sprzedaż 8 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →