Flip: Szczecin, Hrubieszowska 31
53 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Hrubieszowska 31 w Szczecinie kupiono 25.04.2017 za 179 000 zł (3 382 zł/m²) i sprzedano 08.09.2017 za 209 000 zł (3 949 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
3 382
179 000 zł
Sprzedaż 08.09.2017, zł/m²
3 949
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
30 000 zł · 16,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 23 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 382 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 949 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →