Odsprzedaż: Szczecin, Hrubieszowska 58
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Hrubieszowska 58 w Szczecinie kupiono 15.11.2021 za 560 000 zł (8 602 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 785 000 zł (12 058 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
8 602
560 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
12 058
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
225 000 zł · 40,2%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 110 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 602 zł/m²sprzedaż 12 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →