Flip: Szczecin, Hrubieszowska 33
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Hrubieszowska 33 w Szczecinie kupiono 23.06.2020 za 240 000 zł (4 535 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 378 000 zł (7 143 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
4 535
240 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
7 143
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 608
138 000 zł · 57,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 129 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →