Barbakan, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Barbakan (Gumieńce) to 13 300 zł/m² — o 12% więcej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 37% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 306 transakcji w 14 budynkach, w tym 8 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Barbakan 1 | 13 100 | 28 | 0 |
| Barbakan 1a | 12 400 | 19 | 0 |
| Barbakan 2 | 12 100 | 10 | 0 |
| Barbakan 2a | 11 600 | 19 | 0 |
| Barbakan 3 | 13 400 | 22 | 0 |
| Barbakan 3a | 13 200 | 21 | 0 |
| Barbakan 4 | 13 700 | 19 | 0 |
| Barbakan 4a | 13 700 | 22 | 0 |
| Barbakan 5 | 13 100 | 12 | 0 |
| Barbakan 5a | 12 900 | 23 | 0 |
| Barbakan 6 | 13 400 | 28 | 0 |
| Barbakan 8 | 13 400 | 34 | 0 |
| Barbakan 10 | 14 400 | 28 | 0 |
| Barbakan 12 | 13 200 | 20 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Barbakan 1202.2026655 → 850 tys. zł+195+29,8%55 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
Barbakan 104.2023410 → 535 tys. zł+125+30,5%51 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż
Barbakan 812.2021535 → 685 tys. zł+150+28,0%73 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
Barbakan 801.2018311 → 370 tys. zł+59+18,9%62 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
Barbakan 1006.2016298 → 383 tys. zł+85+28,5%62 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
Barbakan 609.2015381 → 536 tys. zł+155+40,6%86 m²25,5 mies.odsprzedaż
Barbakan 303.2015317 → 300 tys. zł−17−5,4%57 m²37,5 mies.parterodsprzedaż
Barbakan 2a03.2014275 → 300 tys. zł+25+9,1%51 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż