Odsprzedaż: Szczecin, Barbakan 1
51 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Barbakan 1 w Szczecinie kupiono 29.04.2021 za 410 000 zł (8 008 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 535 000 zł (10 449 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 008
410 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
10 449
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
125 000 zł · 30,5%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 53 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 008 zł/m²sprzedaż 10 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →