SzukajMetodologia

Szczecin, Barbakan 8

34 transakcje · 71-028 · Gumieńce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Barbakan 8 w Szczecinie to 13 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Barbakan (13 300 zł/m²), o 13% więcej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 39% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2013–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż29.07.2025 · 51,1 m² · 697 500 zł · 13 650 zł/m² (dziś ok. 14 100)17.07.2025 · 62,1 m² · 692 500 zł · 11 151 zł/m² (dziś ok. 11 500)04.10.2024 · 51 m² · 540 000 zł · 10 588 zł/m² (dziś ok. 11 100)27.09.2023 · 51 m² · 640 000 zł · 12 549 zł/m² (dziś ok. 14 800)23.03.2023 · 64 m² · 670 000 zł · 10 469 zł/m² (dziś ok. 13 200)18.05.2022 · 62,8 m² · 689 000 zł · 10 971 zł/m² (dziś ok. 13 400)31.01.2018 · 62,1 m² · 370 000 zł · 5 958 zł/m² (dziś ok. 13 400)31.05.2022 · 51 m² · 580 000 zł · 11 373 zł/m² (dziś ok. 13 900)28.05.2019 · 72,6 m² · 535 000 zł · 7 369 zł/m² (dziś ok. 13 600)01.12.2021 · 72,6 m² · 685 000 zł · 9 435 zł/m² (dziś ok. 12 400)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.07.202551,1 m²piętro: parter697 500 zł13 650 zł/m²wtórny
17.07.202562,1 m²piętro: 3692 500 zł11 151 zł/m²wtórny
04.10.202451,0 m²piętro: 2540 000 zł10 588 zł/m²wtórny
27.09.202351,0 m²piętro: 3640 000 zł12 549 zł/m²wtórny
23.03.202364,0 m²piętro: parter670 000 zł10 469 zł/m²wtórny
31.05.202251,0 m²piętro: 1580 000 zł11 373 zł/m²wtórny
18.05.202262,8 m²piętro: parter689 000 zł10 971 zł/m²wtórny
01.12.202172,6 m²piętro: 1685 000 zł9 435 zł/m²wtórny
28.05.201972,6 m²piętro: 1535 000 zł7 369 zł/m²wtórny
31.01.201862,1 m²piętro: 3370 000 zł5 958 zł/m²wtórny
03.11.201451,0 m²piętro: 3287 000 zł5 627 zł/m²
17.07.201450,9 m²piętro: 3283 000 zł5 560 zł/m²
16.07.201450,9 m²piętro: 2250 000 zł4 912 zł/m²
09.07.201471,9 m²piętro: 3390 000 zł5 424 zł/m²
30.04.201462,1 m²piętro: 3311 280 zł5 013 zł/m²
23.12.201350,9 m²piętro: parter252 000 zł4 951 zł/m²
18.12.201362,6 m²piętro: 2323 000 zł5 160 zł/m²
25.11.201362,3 m²296 000 zł4 751 zł/m²
31.10.201351,0 m²252 000 zł4 941 zł/m²
24.10.201366,9 m²353 000 zł5 277 zł/m²
30.09.201372,6 m²360 000 zł4 959 zł/m²
20.09.201364,0 m²355 300 zł5 552 zł/m²
30.08.201350,8 m²piętro: 1223 520 zł4 400 zł/m²
03.07.201366,9 m²piętro: 3335 500 zł5 015 zł/m²
03.07.201351,0 m²piętro: 1230 000 zł4 510 zł/m²
20.06.201372,0 m²piętro: 3365 980 zł5 083 zł/m²
28.05.201372,1 m²piętro: 2330 000 zł4 577 zł/m²
07.05.201362,8 m²piętro: parter311 310 zł4 957 zł/m²
02.04.201386,0 m²piętro: parter438 150 zł5 095 zł/m²
26.03.201366,9 m²piętro: 1381 180 zł5 698 zł/m²
21.03.201371,5 m²piętro: 2361 675 zł5 058 zł/m²
21.03.201351,1 m²piętro: parter290 470 zł5 684 zł/m²
19.03.201358,3 m²piętro: parter309 000 zł5 300 zł/m²
18.03.201372,5 m²piętro: 1370 000 zł5 103 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021535 → 685 tys. zł+150+28,0%73 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2018311 → 370 tys. zł+59+18,9%62 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Barbakan 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Barbakan 1028Barbakan 1220Barbakan 628Barbakan 4a22Barbakan 210Barbakan 419Barbakan 3a21Barbakan 1a19Barbakan 322Barbakan 128