Odsprzedaż: Szczecin, Barbakan 8
73 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Barbakan 8 w Szczecinie kupiono 28.05.2019 za 535 000 zł (7 369 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 685 000 zł (9 435 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
7 369
535 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
9 435
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
150 000 zł · 28,0%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -66 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 369 zł/m²sprzedaż 9 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018311 → 370 tys. zł+59+18,9%62 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż