Krakowska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krakowska (Gumieńce) to 9 400 zł/m² — o 21% mniej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 128 transakcji w 30 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krakowska 15 | — | 2 | 0 |
| Krakowska 21 | 7 000 | 4 | 0 |
| Krakowska 25b | 11 600 | 4 | 0 |
| Krakowska 26 | 10 200 | 9 | 0 |
| Krakowska 26A | 10 300 | 8 | 0 |
| Krakowska 27 | 9 800 | 1 | 0 |
| Krakowska 27a | — | 2 | 1 |
| Krakowska 28 | 8 700 | 6 | 0 |
| Krakowska 28A | 8 900 | 7 | 0 |
| Krakowska 28B | 9 100 | 6 | 0 |
| Krakowska 28C | 9 100 | 6 | 0 |
| Krakowska 28D | 9 100 | 6 | 0 |
| Krakowska 28E | 9 300 | 6 | 0 |
| Krakowska 28F | 9 900 | 6 | 0 |
| Krakowska 28G | 9 600 | 6 | 0 |
| Krakowska 28H | 9 300 | 6 | 0 |
| Krakowska 29 | 10 100 | 1 | 0 |
| Krakowska 31a | 8 700 | 1 | 0 |
| Krakowska 33a | — | 1 | 0 |
| Krakowska 33b | 7 100 | 5 | 0 |
| Krakowska 33c | 11 400 | 6 | 0 |
| Krakowska 52 | — | 3 | 0 |
| Krakowska 59 | 12 400 | 5 | 0 |
| Krakowska 60 | — | 1 | 0 |
| Krakowska 62 | 8 900 | 5 | 0 |
| Krakowska 64 | 7 700 | 4 | 1 |
| Krakowska 66 | 7 900 | 7 | 0 |
| Krakowska 66a | — | 1 | 0 |
| Krakowska 67 | 7 600 | 1 | 0 |
| Krakowska 68 | 8 800 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krakowska 28A11.2022480 → 900 tys. zł+420+87,5%75 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż
Krakowska 2607.2020259 → 390 tys. zł+131+50,7%60 m²34,4 mies.parterodsprzedaż
Krakowska 6408.2018228 → 270 tys. zł+42+18,5%69 m²2,0 mies.parter
Krakowska 6212.2015215 → 295 tys. zł+80+37,2%69 m²46,2 mies.8 p.odsprzedaż
Krakowska 1505.2008112 → 160 tys. zł+48+42,9%40 m²22,3 mies.odsprzedaż
Krakowska 27a05.2007130 → 216 tys. zł+86+66,1%50 m²14,6 mies.